项目名称：嘉元锦里7号商业、七区防火门及入户门工程
招标人：龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
时间：2016年8月11日
1、工程项目简述
1.1工程名称：嘉元锦里7号商业、七区防火门及入户门工程
1.2建设单位：龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
1.3工程地址：龙口市东江街道九南村
1.4工程质量标准：合格
1.5开、竣工日期：按甲方实际施工要求
2、招标范围：嘉元锦里7号商业、七区住宅楼图纸所含防火门及入户门工程内容的施工。
3、投标人的合格要求
3.1投标人必须独立参与投标，不接受以联合体形式进行投标。
3.2 本工程必须由中标人独自施工，不得进行分包和转包，因特殊工艺要求分包必须事先征得甲方认可。
4、投标费用：
在投标过程中的所发生一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。
5、现场考察：
5.1甲方不统一组织现场考察，施工单位自行考察，费用自理。
5.2投标人在递交投标文件时，将被认为已了解了本投标工程的已施工状况、地形地貌、水文地质、气象、水源、电源、交通、通讯条件及各种材料来源和价格，当地风俗习惯，当地有关规定、标准等资料，同时也被认为已充分了解了所应承担的风险、义务、责任。
6、标前会议：
招标人不举行标前会议。投标人如对招标文件、设计图纸、工程现场情况、材料供应及价格等有疑问，应在投标截止期一日前以书面或口头形式提出，交龙口嘉元建筑安装有限公司预算科，招标人将所有问题进行汇总归纳分析后，以补遗书形式在投标截止日期前进行答复，补遗书将作为招标文件的补充部分,均以书面方式及时发给各投标人，任何口头答复、通知无效
7.投标价
7.1本工程要求是投标单位按照不同材质及做法报固定综合单价。综合单价应包含人工费、材料费、机械费、检测费、装卸费、管理费、税费和利润等。报价中应包含与其他承包商交叉施工影响及招标人调整进度计划或总体部署引起的费用损失风险。结算时，按照合同签订的综合单价乘以所施工的实际工程量。
7.2投标企业报价应充分考虑政策和市场变化因素等风险。
7.3投标人中标后，应遵守国家规定及时支付工人工资，不得拖欠。
8. 投标保证金
8.1投标人在送交投标文件时，必须提供 1万元投标保证金。
8.2投标保证金应以“银行电汇”或“现金存款”的方式交纳，汇入甲方指定的公司银行账户（龙口嘉元华诚房地产开发有限公司 开户行：工行龙口支行 1606021409249008770）乙方需持银行回单给甲方确认资金到位。
8.3未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人将按不符合投标予以拒绝
8.4未中标人的投标保证金将在定标后半月内（无息）予以退还。
8.5中标单位的投标保证金，投标保证金在拨付第一次工程进度款时拨付。
8.6中标后中标单位必须在甲方规定时间内签订合同，未签订合同投标保证金不予退还。
9 投标文件的递交
9.1商务标书正本一份，副本三份和技术资料及工作业绩一份。商务标书由投标人的代表人签署。
9.2递交投标文件截止期为2016年 8 月 24日下午14：30前，由投标人在截止期前递交至龙口嘉元建筑安装有限公司预算科，迟于此时间递交的投标文件将被拒收。
10、开标：
本工程开标时间为2016年 8 月24号下午2:30时 ，地点嘉元建筑公司一楼会议室。
11定标：
11.1定标原则：择优选取中标单位。
11.2招标人不保证报价最低的投标人一定中标。
12工程款支付：
合同签订后一周内，付工程总价款10%的预付款，货到现场经甲方、监理及乙方共同验收合格后，付款至已收到防火门及入户门价款的70%，工程竣工经验收合格后拨付至总价95%，工程质保期为1年，质保期满后无质量问题一个月内一次性无息拨付剩余5%的质保金。
13、施工及技术要求：
13.1本小区工程，电气机房、电梯机房采用甲级防火门，管井采用丙级防火门，所有未注明级别的防火门为乙级防火门。
13.2除满足国家、行业及地方标准等相关标准规范外，必须具备公安部消防产品合格评定中心或原中国消防产品质量认证委员会颁发的消防产品质量认证证书、型式认可证书，及国家消防产品质量监督检验中心检验合格的认证检验、型式认可检验、型式检验报告，产品必须符合消防局验收标准，中标人必须消防验收通过。
13.3门扇厚度：甲级不低于50mm，乙级、丙级不低于45mm，其他未列项严格依据国家规范的相应要求。
钢制材料厚度
| 部位名称 | 偏差范围（mm） |
| 门扇面板 | ≥0.8 |
| 门框板 | ≥1.2 |
| 铰链板 | ≥3.0 |
| 不带螺孔的加固件 | ≥1.2 |
| 带螺孔的加固件 | ≥3.0 |
防火门加工尺寸允许最大偏差
| 部位名称 | 偏差范围（mm） |
| 门扇高度 | ±2 |
| 门扇宽度 | ±2 |
| 门扇厚度 | +2，-1 |
| 门框槽口高度 | ±3 |
| 门框侧壁宽度 | ±2 |
| 门框槽口宽度 | ±2 |
13.4制作要求：
1）.钢制防火门、钢木质防火门
1钢制防火门门框材质：不小于1.2mm厚镀锌钢板，（高度2.1m以上或宽度1.2m以上门钢板厚度不小于1.5mm）。
2钢制防火门门扇材质：不小于0.8mm的厚镀锌钢板。
3钢制防火门加固件材质：不小于1.2mm厚钢板，如有螺栓孔厚度不小于3.0mm，
4填充物：符合环保要求及规范要求的防火填充材料，提供国家相关部门办法的检验合格报告。
5密封要求：门框设置密封槽，槽内镶嵌耐火阻燃的防火膨胀条，提供国家相关部门办法的检验合格报告。
6所有防火门除管井门以外均设顺序自动闭门器，闭门器安装要结合实际，防火门均向疏散方向开启。
7加工要求：门及门框应当坚固、外观整洁无缺陷；要去加强门角，避免扭曲变形或下垂，外露表面无翘曲、皱折、凹凸及划痕，门角方正，焊点牢固且分布均匀，焊点处要平整；木质门扇表面清洁、光滑、平整，颜色趋于一致，纹理协调一致，无脱胶起鼓现象，无破损，无裂缝、无砂透，无胶痕现象。制作安装前应到现场认真复核防火门的位置、数量、尺寸及开启方向，并对最终制作数量就尺寸负责（制作前对洞口进行复核，并门加工实际尺寸交甲方复核，确认后方可制作。）
13.5安装要求
安装前要求校正门框与地面垂直度、水平度及对角线，按设计要求调整至安装高度一致，与内外墙面距离一致，门框上下宽度一致。门扇关闭后缝隙应均匀、表面应平整，安装完毕后应牢固可靠，门启闭顺畅、不卡顿，锁具、闭门器等均好用。
13.6成品保护
产品运至现场后，应放置甲方指定位置并堆放整齐，并安排专人看管，搬运时轻拿轻放，避免碰伤及划痕，防火门进场后直至安装验收移交前，投标人应采取措施做好成品保护工作，如由投标人成品保护不到位造成的产品损坏，由投标人自行承担损失，投标人可向造成损失的第三方追偿。本工程采用包制作、包安装、包运输、包安全文明施工、包成品保护、包验收、包售后服务的承包方式，投标前投标人须到现场进行考察，投标时我单位认为投标人已全面了解工地现场。
投标函
致：龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
1. 我方经研究嘉元锦里7号七区及锦里7号商业楼防火门及入户门工程的招标文件和自行考察了工程现场后，遵照招标文件的要求愿意承担本工程防火门及入户门的施工和竣工备案验收以及保修工作，并保证在竣工期内完成并移交全部工程，达到合同规定要求。我方报价如下表：（价格均含税数量将来按实调整，表格可增加修改） 锦里7号七区防火门、入户门
| 项目名称 | 面积（m²） | 综合单价（元/m²） | 备 注 |
| 甲级钢木防火门 | 50 | ||
| 乙级钢木防火门 | 1069 | ||
| 丙级钢木防火门 | 1268 | ||
| 入户防盗门 | 560个 | 一体式防盗隔音保温门 | |
| 入户防火防盗门 | 447个 | 一体式防盗隔音保温防火门 |
2. 如贵方接受我方的投标，我方将保证在签订合同后，在接到甲方施
工通知后 天内到施工现场安排施工，并保证在规定工期内完成所有工序的施工，达到合同规定的要求。
3. 如贵方接受我方的投标，我方将在售后服务、辅助配件及低值易耗材料给予优惠！（可做明细说明）
4. 我方理解，贵方不一定接受最低报价的标书或可能接到的任何标书。同时也理解，不论结果如何，贵方不承担我方的任何投标费用。
投标单位： (盖章)
法人代表人： (签字、盖章) 年 月 日
项目名称：嘉元锦里7号七区外墙真石漆工程
招标人：龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
时间：2016年8月15日
1、工程项目简述
1.1工程名称：嘉元锦里7号外墙真石漆工程
1.2建设单位：龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
1.3工程地址：龙口市东江街道九南村
1.4工程质量标准：合格
1.5开、竣工日期：按甲方实际施工要求
2、招标范围：嘉元锦里7号七区住宅楼及商业楼图纸所含外墙真石漆工程内容的施工。
3、投标人的合格要求
3.1投标人必须独立参与投标，不接受以联合体形式进行投标。
3.2 本工程必须由中标人独自施工，不得进行分包和转包，因特殊工艺要求分包必须事先征得甲方认可。
4、投标费用：
4.1在投标过程中的所发生一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。
5、现场考察：
5.1甲方不统一组织现场考察，施工单位自行考察，费用自理。
5.2投标人在递交投标文件时，将被认为已了解了本投标工程的已施工状况、地形地貌、水文地质、气象、水源、电源、交通、通讯条件及各种材料来源和价格，当地风俗习惯，当地有关规定、标准等资料，同时也被认为已充分了解了所应承担的风险、义务、责任。
6、标前会议：
招标人不举行标前会议。投标人如对招标文件、设计图纸、工程现场情况、材料供应及价格等有疑问，应在投标截止期一日前以书面或口头形式提出，交龙口嘉元建筑安装有限公司预算科，招标人将所有问题进行汇总归纳分析后，以补遗书形式在投标截止日期前进行答复，补遗书将作为招标文件的补充部分,均以书面方式及时发给各投标人，任何口头答复、通知无效
7.投标价
7.1本工程要求是投标单位按照不同材质及做法报固定综合单价。综合单价应包含人工费、材料费、机械费、检测费、装卸费、管理费、税费和利润等。报价中应包含与其他承包商交叉施工影响及招标人调整进度计划或总体部署引起的费用损失风险。结算时，按照合同签订的综合单价乘以所施工的实际工程量。
7.2投标企业报价应充分考虑政策和市场变化因素等风险。
7.3投标人中标后，应遵守国家规定及时支付工人工资，不得拖欠。
8. 投标保证金
8.1投标人在送交投标文件时，必须提供 1万元投标保证金。
8.2投标保证金应以“银行电汇”或“现金存款”的方式交纳，汇入甲方指定的公司银行账户（龙口嘉元华诚房地产开发有限公司 开户行：工行龙口支行 1606021409249008770）乙方需持银行回单给甲方确认资金到位。
8.3未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人将按不符合投标予以拒绝
8.4未中标人的投标保证金将在定标后半月内（无息）予以退还。
8.5中标单位的投标保证金，投标保证金在拨付第一次工程进度款时拨付。
8.6中标后中标单位必须在甲方规定时间内签订合同，未签订合同投标保证金不予退还。
9 投标文件的递交
9.1商务标书正本一份、副本三份产品技术资料和工作业绩一份。商务标书由投标人的代表人签署。
9.2递交投标文件截止期为2016年 8月 23日下午2：30前，由投标人在截止期前递交至龙口嘉元建筑安装有限公司预算科，迟于此时间递交的投标文件将被拒收。
10、开标：
本工程开标时间为2016年 8月 23号下午2:30时 ，地点嘉元建筑公司一楼会议室。
11定标：
11.1定标原则：择优选取中标单位。
11.2招标人不保证报价最低的投标人一定中标。
12工程款支付：
12.1每月按已完合格工程进度的75%拨付（每月25号报本月完成形象进度给甲方，甲方在下月5号前审核完毕），工程竣工经验收合格后拨付至总价95%，工程质保期为2年，质保期满后无质量问题一个月内一次性无息拨付剩余5%的质保金。
13施工及质量要求：
13.1真石漆施工技术要求
1.真石漆工艺流程：原材料准备→基层清理→刮专用砂浆→已完工序成品防护→刷涂透明抗碱封闭底漆→分格画线、贴美纹纸→刷有色抗碱底漆→喷涂真石漆→去除美纹纸及修补墙面→施工罩光漆
2施工要点：
1、原材料准备：为了保证涂层的整体性，底涂料、主涂料应为同一生产企业的产品。
2、基层处理：清除基层表面的浮灰、油渍、脱模剂、空鼓及墙体表面的残留物，然后进行墙体修补或剔凿、找平达到验收标准。基层要保证干燥，含水率小于10%。
3、刮专用砂浆
（1）检查阴阳角是否有残缺，线条是否符合要求。
（2）将砂浆按比例混合搅拌均匀，用批刀将砂浆刮涂在基层墙面上，然后迅速用批刀将其刮平；如果砂浆干燥太快，来不及收平，可适当调稀以改善施工性。
（3）砂浆批刮完且干燥后，即可对砂浆层进行打磨，须用320—400#砂纸打磨，太粗的砂纸会留下明显的砂痕甚至破坏砂浆层。
（4）砂浆施工完毕后要求墙面垂直平整不超过3mm，阴阳角顺直不超过2mm。
4、已完工序成品防护刷涂底漆前，应对工程已完工序进行成品防护，以免造成污染。如已经安装完成的门窗、落水管及大理石等，应用塑料薄膜进行覆盖防护，待真石漆施工完成后再进行拆除。
5、刷涂透明抗碱封闭底漆滚筒蘸料要适宜，涂刷要均匀，不能有漏刷，也不能有流挂现象，阴角不易用滚涂施工额地方可以用毛刷进行刷涂施工，以免因涂刷不到位而造成墙面返碱发花。
6、分格画线、贴美纹纸根据施工图纸及甲方要求，用直尺和墨线在墙面上作出直线记号，使每格的尺寸和间隔尺寸都符合要求，分格时做到横平竖直，分格均匀。沿分格线的位置粘贴美纹纸，美纹纸宽度应符合设计要求，且应粘贴牢固、整齐。
7、刷涂有色抗碱底漆，底漆使用前应搅拌均匀后再进行涂刷施工，滚筒蘸料要适宜，涂刷要均匀，且底漆必须涂刷两遍，不能有漏刷，也不能有流挂现象，引脚不易用滚涂施工额地方可以用毛刷进行刷涂施工，以免因底材对真石漆吸收不同改造成发花。
8、真石漆施工
⑴底漆必须干透后（20℃下，24小时）才能进行真石漆的喷涂施工。真石漆喷涂时，枪口必须垂直墙面，不能有较大角度倾斜，避免因砂粒排布不同造成发花；喷涂时枪口距离墙面1000px左右为宜，并且喷涂过程中
距离保持恒定，否则太近时枪口正对处砂粒排布紧密，颜色较深，周围颜色较浅；太远时砂子浮在墙面上，粘结力不够，且颜色会变浅。
⑵喷涂时尽量喷涂均匀，走枪速度一致，不能在墙面上停顿；开始喷涂开枪时，不能正对墙面，喷完收枪时，也不能正对墙面，要将枪口移开再关闭喷枪，避免造成发花。
⑶每个喷涂面尽量一次完成，施工必须由建筑物自上而下进行，每次喷涂以阴阳角交接处或落水管为界，如果较大范围内没有阴阳角或落水管，尽量多人并排一次完成，避免大面上出现接茬。一笼喷涂一次不能完成需要停顿时，尽量在水平装饰线上停顿，避免下次喷涂时产生横向接茬。
9、去除美纹纸
真石漆喷涂完成后，立即去除美纹纸，且去除时不得影响涂抹切角，不要往前拉，尽量向上拉开。美纹纸拆除后，应根据需要对分隔缝用色漆进行修补描涂。
10、施工罩光漆
待真石漆完全干燥24小时后才能施工罩光漆，罩光漆施工一定要滚涂均匀，不能流挂，并减少接茬，避免厚薄不一而产生发花。
3.注意事项：
1、应避免在气温低于5℃、相对湿度高于85%的环境条件下施工，以免因真石漆成膜不好造成发花；也不能在大风天气里施工，以免真石漆喷涂很难上墙，造成大量浪费，并且大风时很难喷涂均匀造成发花，大风时
真石漆还会干燥过快而开裂。
2、真石漆涂膜较厚，干燥时间长，应注意天气，做好施工安排，避免在雨、雪来临前施工。
13.2水包水仿石漆施工技术要求：
1.水包水仿石漆工艺流程：基层清理→局部刮腻子→满刮专用找平砂浆→已完工序成品防护→刷涂透明抗碱封闭底漆→分格画线、贴美纹纸→喷涂质感漆→刷涂中间漆→喷涂水包水仿石漆→去除美纹纸→施工罩光漆
2.施工要点：
1、基层处理：清除基层表面的浮灰、油渍、脱模剂、空鼓及墙体表面的残留物，然后进行墙体修补或剔凿、找平达到验收标准。基层要保证干燥，含水率小于10%。
2、局部刮腻子：对墙面平整度偏差较大位置，先用腻子进行填补找平，使墙面整体平整度达到要求。
3、刮专用找平砂浆
⑴检查阴阳角是否有残缺，线条是否符合要求。
⑵将砂浆按比例搅拌均匀，用批刀将砂浆刮涂在基层墙面上，然后迅速用批刀将其刮平；如果砂浆干燥太快，来不及收平，可适当调稀以改善施工性。
⑶砂浆批刮完且干燥后，即可对砂浆层进行打磨，须用320—400#砂纸打磨，太粗的砂纸会留下明显的砂痕甚至破坏砂浆层。
4、已完工序成品防护
刷涂底漆前，应对工程已完工序进行成品防护，以免造成污染。如已经安装完成的门窗、落水管及大理石等，应用塑料薄膜进行覆盖防护，待水包水仿石漆施工完成后再进行拆除。
5、刷涂透明抗碱封闭底漆
滚筒蘸料要适宜，涂刷要均匀，不能有漏刷，也不能有流挂现象，阴角不易用滚涂施工的地方可以用毛刷进行刷涂施工，以免因涂刷不到位而造成水包水返碱发花。
6、分格画线、贴美纹纸
根据施工图纸及甲方要求，用直尺和墨线在墙面上作出直线记号，使每格的尺寸和间隔尺寸都符合要求，分格时做到横平竖直，分格均匀。沿分格线的位置粘贴美纹纸，美纹纸宽度应符合设计要求，且应粘贴牢固、整齐
7、喷涂质感漆
底漆必须干透后（20℃下，24小时）才能进行质感漆喷涂施工。施工方法一次两遍，第一遍薄喷，然后第二遍十字交叉施工；形成自然风格、布点均匀。喷涂要做到着色均匀，无透底发花，可进入下道工序。
8、刷涂中间漆
中间漆使用前应搅拌均匀后再进行涂刷施工，滚筒蘸料要适宜，涂刷要均匀，颜色一致，不能有透底，也不能有流挂现象，阴角不易用滚涂施工的地方可以用毛刷进行刷涂施工，以免因中间漆涂刷不匀而改造成墙面发花。
9、喷涂水包水仿石漆
施工方法：喷涂一次二遍。第一次喷涂薄涂，然后第二遍十字交叉施工，喷涂做到分布均匀，手感光滑，颜色整体一致。
10、去除美纹纸
水包水仿石漆喷涂完成后，立即去除美纹纸，且去除时不得影响涂抹切角，不要往前拉，尽量向上拉开。美纹纸拆除后，应根据需要对分隔缝用色漆进行修补描涂。
11、施工罩光漆
待水包水完全干燥24小时后才能施工罩光漆，罩光漆施工一定要滚涂均匀，不能流挂，并减少接茬，避免厚薄不一而产生发花。
3.注意事项：
1、喷完水包水仿石漆层之后，罩光之前，要作好防雨保护，避免大雨冲洗，待水包水多彩涂料干透后要尽快罩光。
2、施工环境：保证环境温度应大于5℃，相对湿度小于70%，无大风的天气下施工，雨天或者即将下雨的天气也不得施工，施工时多关注天气
预报。
4.储运要求
1、储存条件：涂料在通风、干燥、温度在5～35℃的环境下储存。
2、保质期：产品有效储存期为6个月。
投标函
致：龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
1.我方经研究嘉元锦里7号七区外墙真石漆工程的招标文件和自行考察了工程现场后，遵照招标文件的要求愿意承担本工程外墙真石漆的施工和竣工备案验收以及保修工作，并保证在竣工期内完成并移交全部工程，达到合同规定要求。我方报价如下表：（价格均含税数量将来按实调整，表格可增加修改）
| 项目名称 | 综合单价（元/m²） | 备注（主要材料品牌 |
| 外墙真石漆 | ||
| 外墙水包水仿石漆 | ||
| 外墙防水涂料 | 女儿墙内侧 |
2. 如贵方接受我方的投标，我方确保所施工的真石漆在 年内色泽鲜艳，墙面无灰尘污染！在接到甲方施工通知后 天内到施工现场安排施工，并保证在规定工期内完成所有工序的施工，达到合同规定的要求。
3. 我方理解，贵方不一定接受最低报价的标书或可能接到的任何标书。同时也理解，不论结果如何，贵方不承担我方的任何投标费用。
投标单位： (盖章)
法人代表人： (签字、盖章)
年 月 日
嘉元锦上春天砼添加剂招标
1、工程名称：嘉元锦上春天工程
2、工程地址：龙口市港城大道利群西
3、工程内容：住宅楼及架空车库工程抗渗砼使用的防水砼添加剂。
4、建设规模：建筑面积约计15万平米。
5、砼添加剂技术要求：防水混凝土（抗渗等级P6）内采用掺加膨胀纤维抗裂剂的补偿收缩砼，掺加量为混凝土中胶凝材料重量8%左右，最终掺加量应以试验为准，其中混凝土限性膨胀率应不小于0.025%，以减少砼表面收缩裂缝。并应符合补偿收缩砼规程。
6、联系人：田春15805358579
7、投标时间：2016年8月13号至2016年8月20号。
8、投标资料：投标报价单4份，技术资料1份，需提供增值税专用发票！
嘉元部落景观工程招标
1、工程名称：嘉元部落景观工程
2、工程地址：山东省龙口市新一中西张郑村
3、工程内容：霍比特乐园、稻草人牧场、快乐营地、麻雀树屋健身场地，小型足球场，篮球场现示意几处意向场景（见彩图），具体细节面谈！
4、建设规模：占地面积约计220亩。
5、联系人：田春15805358579 宋健15949717975
6、投标时间：2016年8月4号至2016年8月20号
7、投标人要求：投标单位具有景观设计及施工能力，提供已施工完工程业绩，允许甲方实地参观！
8、投标资料：方案设计图纸一套、商务标书4本、技术标书1本！
项目名称：嘉元锦里7号商业及七区地暖工程
招 标 人：龙口嘉元华诚建筑安装有限公司
时 间：2016年6月30日
一、1.工程简介
1.1项目名称：龙口嘉元锦里7号S2、S3、S4、S9商业及七区地暖工程
1.2建设单位：龙口嘉元建筑安装有限公司
1.3工程地址：龙口市东江街道九南村
1.4建设规模：建筑面积约14万平方米
1.5公司地址：龙口市新嘉街道羊高村对面（龙口市汽车广场东600米）
1.6工程质量标准：合格
1.7工期：具备条件后每个楼10天内完工。
1.8联系人：田春 电话15805358579 姚明志 电话：15054551178
2、工程内容：①招标范围：由暖气立管三通至户内末端，地暖的全部工程均为投标方施工。②施工内容:包括主管入户、主管保温、墙面贴条、地面发泡、地暖盘管、铺设钢丝网、细石混凝土找平，耐压试验，系统调试，售后服务等内容。
3、承包方式：包工，部分材料乙方自带，甲供材若乙方超出合理损耗，则多出的材料费用由乙方承担，该费用从乙方工程款中扣除。（钢板网、管材、各种阀门、分水器、细石砼由甲方供，其余材料乙方负责，砼损耗按3%计算）
4、投标人的合格要求
4.1投标人必须独立参与投标，不接受以联合体形式进行投标。
4.2 本工程必须由中标人独自施工，不得进行分包和转包，因特殊工
艺要求分包必须事先征得甲方认可。
5、投标费用：
在投标过程中的所发生一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。
6、现场考察：
6.1甲方不统一组织现场考察，施工单位自行考察，费用自理。
6.2投标人在递交投标文件时，将被认为已了解了本投标工程的已施工
状况、地形地貌、水文地质、气象、水源、电源、交通、通讯条件及
各种材料来源和价格，当地风俗习惯，当地有关规定、标准等资料，
同时也被认为已充分了解了所应承担的风险、义务、责任。
7、标前会议：
招标人不举行标前会议。投标人如对招标文件、设计图纸、工程现
场情况、材料供应及价格等有疑问，应在投标截止期三日前以书面或
口头形式提出，交龙口嘉元建筑安装有限公司预算科，招标人将所有
问题进行汇总归纳分析后，以补遗书形式在投标截止日期前进行答复，
补遗书将作为招标文件的补充部分,均以书面方式及时发给各投标人，
任何口头答复、通知无效
8.投标价
8.1本工程要求是投标单位报固定平米综合单价。综合单价应包含人工费、材料费、机械费、冲洗运行调试检测、装卸费、管理费、利润等。报价中应包含与其他承包商交叉施工影响及招标人调整进度计划或总体部署引起的费用损失风险。结算时，按照合同签订的综合单价乘以所施工的实际工程量。
8.2投标企业报价应充分考虑政策和市场变化因素等风险。
8.3投标人中标后，应遵守国家规定及时支付工人工资，不得拖欠。
9. 投标保证金
9.1投标人在送交投标文件时，必须提供 1万元投标保证金。
9.2投投标保证金应以“银行电汇”或“现金存款”的方式交纳，汇入甲方指定的公司银行账户（公司账户名称：龙口嘉元建筑安装有限公司。银行、账号：恒丰银行龙口支行黄城东市场分理处：853543030122300178）乙方需持银行回单给甲方确认资金到位。（招标会现场不接受现金保证金）。
9.3未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人将按不符合投标予以拒绝
9.4未中标人的投标保证金将在定标后半月内内（无息）予以退还。
9.5中标单位的投标保证金，投标保证金在拨付第一次工程进度款时拨付。
9.6中标后中标单位必须在甲方规定时间内签订合同，未签订合同投标保证金不予退还。
10 投标文件的递交
10.1商务标书正本一份，副本三份。商务标书由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章或加盖企业公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。
10.2递交投标文件截止期为2016年 7月 11号下午14：30前，由投标人在截止期前递交至龙口嘉元建筑安装有限公司一楼会议室，迟于此时间递交的投标文件将被拒收。
11、开标：
本工程开标时间为2016年 7月 11 号下午14:30时 ，地点嘉元建筑公司一楼会议室。
12、评标
评标人员遵循公平、公正、科学和择优的原则进行评标。
13定标：
定标原则：择优选取中标单位。
14、工程款拨付：
二次水压试验合格后，经甲方、监理、乙方共同验收合格后付至工程款的75%，工程竣工验收交付物业后付至工程款的95%，留5%质保金,质保期为两个供暖周期，质保期满后无质量问题一次性无息付清余款。
15、施工要求：
15.1管材：管井内分户支管、接至户内分集水器的管道采用PPR管，地板辐射采暖管道采用PE-RT管。管材压力等级为S4.0（工作压力为0.8MPa），户内地暖盘管管径为¢20*2.3，采暖入户管采用长直管，户内垫层内采用长盘管，热熔连接，埋地管不准有接头，阀门相接处用镀锌钢管件丝接。
15.2管井内每户供水管设锁闭调节阀、过滤器，回水管设测温球阀。供回水管均设置活节。供、回水管同户内分集水器相连处均设置专用球阀。
15.3阀门连接应采用专用内嵌螺纹连接件，户内分集水器上配置排气装置。
15.4各阀门等管道附件公称压力均为1.6MPa。
15.5户内分集水器材质为铜质，施工时严格按照图纸要求选用合适的回路路数。
15.6乙方自行采购的材料进场前，必须提供样品，经甲方看样定价后方可采购，乙方对采购的质量负责。
15.7水电费用甲方负责。
二、技术质量要求：
1、技术要求：
1.1.绝热层：绝热层采用发泡水泥保温层,厚度为30mm。导热系数入≤0.041W/m.k。施工单位施工前应将选用的水泥发泡剂相关资料报送项目部。
1.2.填充层：填充层为豆石混凝土，厚度为40mm,强度等级C20,豆石粒径5~12mm,并掺入适量抗裂剂；填充层施工时加热管内应保持不低于0.6MPa水压，养护期内水压不低于0.4MPa；填充层施工完毕48小时后必须进行压力复验。填充层施工中，严禁使用机械振捣设备。
1.3.加热管：
a.地面下每个盘管环路为一根管，中间不允许有接头，盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象，弯曲半径不得小于外径的6倍，管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵，PE-RT管安装环境温度不宜低于5oC；加热管安装时禁止管道拧劲。
b.采用固定卡将加热管直接固定于绝热层上，加热管弯头两端设固定卡；固定卡间距直管段为500mm，弯曲管段为200mm。
c.分集水器附近及其它局部加热管排列间距小于100mm部位，加热管外套聚氯乙烯波纹套管隔热，连接分集水器的加热管出地面部分设聚氯乙烯套管；
d.加热管穿越填充层内的伸缩缝时设长度不小于200mm的聚氯乙烯波纹套管。
e.加热管出地面至分集水器连接处，应保持竖向垂直，弯头不准露出地面装饰加热层。
1.4.在与内外墙、柱等垂直构件交接处及图纸明示位置设连续伸缩缝，宽度不宜小于10mm，内填高发泡聚乙烯泡沫塑料。
1.5.外围地暖管距墙体内表面200mm，加热管的安装应严格按照设计图纸标定的管间距和走向敷设，加热管应保持平直，管间距的安装误差不应大于 ±10mm。
1.6. 各房间门口处，房间面积超过30m2，或边长超过6m时，应按间距不大于6m设置宽度为8mm的伸缩缝，内填高发泡聚乙烯泡沫塑料或弹性膨胀膏。伸缩缝应贯通设置，即伸缩缝必须将填充层在整个填充截面上隔开。
1.7. 加热管必须进行遮光包装后运输，不得裸露散装。在运输、装卸和搬运时，应小心轻放，不得抛、摔、滚、拖。避免暴晒雨淋，宜存储在通风良好和干净的库房内且与热源距离至少应保持在1米以上。管道系统安装过程中，应防止油漆、沥青等有机污染物与PE-RT管材，管件接触，并应采取措施，以防管道被尖锐物品刺伤。
1.8、施工安装前地面清理干净，铺设绝热层的地面应平整、无杂物，墙面根部应平直。
1.9、地面辐射供暖工程施工过程中，严禁进人踩踏加热管。不宜与其它工种进行交叉施工作业。所有地面留洞应在发泡水泥保温层施工前完成封堵；
1.10、发泡水泥保温层及细石砼填充层的表面平整度≤4mm，标高误差±4mm，厚度误差±3mm。
1.11、安装单位应严格按照图纸设计施工，做好暖气进、回水及卫生间暖气片进、回水标示工作，并对室外管网施工队伍进行交底；集水器支管连接完成后，应及时将回路编号标识在支管（分集水器）上，系统压力试验及冲洗试验时，应再次复核回路编号及供回水接入位置。
2、管道试压及冲洗要求：
2.1、 管道在打压试验前必须冲洗。冲洗应在内分集水器以外主供回水管道冲洗合格后，再进行室内供暖系统的冲洗。以防脏物进入地板供暖系统中。冲洗前还应将管道上安装的热计量表，过滤器，温度计，调节阀等拆除，待冲洗合格后再装上。冲洗时以系统能达到的最大压力和流量进行，直到出水口水色和透明度与入水口目测一致为合格。
2.2、 采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验：采暖干立管系统试验压力均为0.3MPa（测试点为系统顶点），试验步骤按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002有关章节执行；地暖系统试验压力为0.9MPa，试验步骤按照《低温热水地面敷设供暖技术规程》DBJ/T14-014-2009中有关章节执行。
2.3、验收合格后，采暖系统内存水应吹净。
投标函
致：龙口嘉元建筑安装有限公司
1.我方经研究嘉元锦里7号S2、S3、S4、S9商业及七区地暖工程的招标文件和自行考察了工程现场后，遵照招标文件的要求愿意承担本工程地暖的施工以及保修工作，并保证在工期内完成并移交全部工程，达到合同规定要求。我方报价如下表：（价格均不含税，数量将来按实调整，表格可增加修改。）
| 序号 | 施工主要内容 | 单价 元/平方 |
| 1 | 发泡、盘管、铺钢丝网、浇筑细石砼细拉毛 | |
| 2 | 铺反光膜、盘管、铺钢丝网、浇筑细石砼细拉毛 | |
| 3 | 铺钢丝网、浇筑细石砼细拉毛 | |
| 4 | 发泡、铺钢丝网、浇筑细石砼细拉毛 |
2. 如贵方接受我方的投标，我方将保证在签订合同后，并保证在规定工期内完成所有工序的施工，达到合同规定的要求。
3. 我方理解，贵方不一定接受最低报价的标书或可能接到的任何标书。不论结果如何，贵方不承担我方的任何投标费用。
投标单位： (盖章)
法人代表人： (签字、盖章)
年 月 日
项目名称：嘉元锦里7号商业及七区理石铺装工程
招 标 人：龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
时 间：2016年7月2日
1、工程项目简述：
1.1工程名称：嘉元锦里7号商业S2、S3、S4、S9及7号七区室内理石铺装工程
1.2建设单位：龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
1.3工程地址：龙口市东江街道九南村
1.4工程质量标准：合格
1.5建设规模：建筑面积约14万平方米，七区住宅楼层为5-10层共计29个楼、7号商业楼为4个。
1.6工期：每个楼具备条件后多层7天内完工、小高层14内完工。
1.7公司地址：龙口市新嘉街道羊高村对面(龙口市汽车广场东600米)
2、招标范围：
嘉元锦里7号七区住宅、商业理石楼地面及踢脚线，楼梯间理石窗台板、理石踏步板、休息平台板及踢脚线的施工（踢脚线施工时包含处理和内墙面抹灰之间的小空隙）。
3、投标人的合格要求：
3.1投标人必须独立参与投标，不接受以联合体形式进行投标。
3.2 本工程必须由中标人独自施工，不得进行分包和转包，因特殊工
艺要求分包必须事先征得甲方认可。
4、投标费用：
在投标过程中的所发生一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。
5、现场考察：
5.1甲方不统一组织现场考察，施工单位自行考察，费用自理。
5.2投标人在递交投标文件时，将被认为已了解了本投标工程的已施工
状况、地形地貌、水文地质、气象、水源、电源、交通、通讯条件及各种材料来源和价格，当地风俗习惯，当地有关规定、标准等资料，同时也被认为已充分了解了所应承担的风险、义务、责任。
6、标前会议：
招标人不举行标前会议。投标人如对招标文件、设计图纸、工程现场情况、材料供应及价格等有疑问，应在投标截止期三日前以书面或口头形式提出，交龙口嘉元建筑安装有限公司预算科，招标人将所有问题进行汇总归纳分析后，以补遗书形式在投标截止日期前进行答复，补遗书将作为招标文件的补充部分,均以书面方式及时发给各投标人，任何口头答复、通知无效。
7.投标价
7.1本工程要求是投标单位根据不同的做法报综合单价。综合单价应
包含人工费、材料费、机械费、检测费、装卸费、管理费、税费和利润等。报价中应包含与其他承包商交叉施工影响及招标人调整进度计划或总体部署引起的费用损失风险。结算时，按照合同签订的固定单价乘以所施工的实际工程量。
7.2投标企业报价应充分考虑政策和市场变化因素等风险。
7.3投标人中标后，应遵守国家规定及时支付工人工资，不得拖欠。
8. 投标保证金
8.1投标人在送交投标文件时，必须提供 1万元投标保证金。
8.2投标保证金应以“银行电汇”或“现金存款”的方式交纳，汇入甲方指定的公司银行账户（龙口嘉元华诚房地产开发有限公司，开户行：工行龙口支行，账号：1606021409249008770）乙方需持银行回单给甲方确认资金到位（招标会现场不接受现金保证金）。
8.3未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人将按不符合投标予以拒绝
8.4未中标人的投标保证金将在定标后半月内（无息）予以退还。
8.5中标单位的投标保证金，投标保证金在拨付第一次工程进度款时拨付。
8.6中标后中标单位必须在甲方规定时间内签订合同，未签订合同投标保证金不予退还。
9、投标文件的递交：
9.1商务标书正本一份，副本三份。商务标书由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖企业公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。
9.2递交投标文件截止期为2016年 7 月 12号下午2：30前，由投标人在截止期前递交至龙口嘉元建筑安装有限公司一楼会议室，迟于此时间递交的投标文件将被拒收。
10、开标：
本工程开标时间为2016年7 月 12号下午2:30时 ，地点嘉元建筑公司一楼会议室。
11、评标
评标人员遵循公平、公正、科学和择优的原则进行评标。
12、定标：
12.1定标原则：择优选取中标单位。
12.2招标人不保证报价最低的投标人一定中标。
13工程款支付：
每月按已完合格工程进度的75%拨付（每月25号报本月完成形象进度给甲方，甲方在下月5号前审核完毕），工程竣工经验收合格后拨付至总价95%，工程质保期为1年，质保期满后无质量问题一个月内一次性无息拨付剩余5%的质保金。
14施工要求：
施工做法、质量要求：理石均采用龙口383大理石。
14.1施工做法：
1)、石材地面（用于一层楼梯间、侯梯厅、大堂、公共走廊、入口平台地面，侯梯厅由电梯门口向外0.5%找坡）
130厚1:3干硬性水泥砂浆。
220厚大理石板，板背面刮水泥胶浆粘贴，稀水泥浆檫缝。
2)、石材踢脚线（用于公共楼梯间、侯梯厅、公共走廊等，高度150）
13-5厚1:1水泥砂浆粘贴层
220厚石材面层，稀水泥砂浆檫缝（踢脚外侧阳角5mm宽45°斜角）。
3)、石材楼面（楼梯间踏步及休息平台，踏步板外侧倒小圆角）
130厚1:3干硬性水泥砂浆结合层。
2楼梯踏步平板为25厚石材，立板为20厚石材，休息平台为20厚石材面层，板背面刮水泥胶浆粘贴，稀水泥浆檫缝。
4)、楼梯间383窗台板
115厚1:2水泥砂浆分两遍抹平
220厚383理石光板（宽度375px左右）；
3倒1/2圆角、理石两头割斜角、打胶;
4凿窗台两边墙角，安装理石窗台板后，砂灰抹墙角（理石板安装时出墙75px）
14.2工程质量要求：工程质量应达到‹‹建筑装饰装修工程质量验收规范››。
15、其他要求：
15.1中标单位竣工后负责提供完整的竣工资料。
15.2中标单位必须做到安全生产、文明施工，严格按照工程所在地现行有关规定执行。
15.3承包人必须做到安全生产、文明施工，如施工过程中出现安全事故、安全问题，一切责任及经济损失均由承包方承担。
15.4甲方提供电源，费用施工方承担。
15.5工程投标联系人：
田科长 电话 15805358579
王经理 电话 18306455532
投标函
致：龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
1.我方经研究嘉元锦里7号商业S2、S3、S4、S9及7号七区室内理石铺装工程的招标文件和自行考察了工程现场后，遵照招标文件的要求愿意承担本工程的理石铺装施工和竣工备案验收以及保修工作，并保证在竣工期内完成并移交全部工程，达到合同规定要求。我方报价如下表：（价格均含税数量将来按实调整，表格可增加修改） 单位：元/平方
| 项目名称 | 综合单价 | 备 注 |
| 楼梯踏步、平台、踢脚楼地面理石铺装 | 多层 | |
| 楼梯踏步、平台、踢脚楼地面理石铺装 | 小高层 | |
| 理石踏步平板外侧倒角（米） | 简单处理倒角 | |
| 楼梯间383窗台板制作安装（米） | 含机械倒角 |
2. 如贵方接受我方的投标，我方将保证在签订合同后，在规定工期内完成所有工序的施工，达到合同规定的要求。
3. 我方理解，贵方不一定接受最低报价的标书或可能接到的任何标书。同时也理解，不论结果如何，贵方不承担我方的任何投标费用。
投标单位： (盖章)
法人代表人： (签字、盖章)
年 月 日
项目名称： 嘉元锦里7号及七区电表箱及公共配电箱工程
招 标 人： 龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
日 期： 2016年6月17日
1、工程项目简述
1.1项目名称：嘉元锦里7号及七区电表箱及公共配电箱工程。
1.2建设单位：龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
1.3工程质量标准：合格标准。
1.4工期：接到甲方通知后10天内配电箱体送到施工现场，箱芯按照甲方要求规定时间内送到施工现场。
1.5工程施工地点：龙口市东江街道九南村
1.6公司地址：龙口市新嘉街道羊高村对面(龙口市汽车广场东500米)
2、招标内容
嘉元锦里7号商业(B区S2#-S4#楼、A区S9#楼)及七区住宅楼（34#-39#楼）强电入户总箱、电表箱、公共配电箱、户内配电箱及弱电总箱，具体数量见附表。
3、招标报价要求
要求施工报价前先查看现场，根据现场实际情况，确定配电箱大小及安装方式（暗装或明装），就现场情况提出方案，按照甲方的答复进行报价，投标单位根据甲方规定的配件品牌报电箱单价和总价、以及每个箱内的具体配置明细等。招标范围为嘉元锦里7号AB区商业及七区34-39#楼的所有电表箱及公共配电箱。
4、投标人的合格要求
4.1投标人必须独立参与投标，不接受以联合体形式进行投标。
4.2 本工程必须由中标人独自施工，不得进行分包和转包。
5、投标费用：
5.1在投标过程中的所发生一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。
6、现场考察：甲方不统一组织现场考察。
7、标前会议：招标人不举行标前会议，投标人如对招标文件、设计图纸、工程现场情况等有疑问，应在投标截止期三日前以书面形式提出，交龙口嘉元建筑安装有限公司预算科，招标人将所有问题进行汇总归纳分析后，以补遗书形式在投标截止日期前进行答复，补遗书将作为招标文件的补充部分,均以书面方式及时发给各投标人，任何口头答复、通知无效。
8.投标价
8.1要求投标单位报固定综合单价，报价中应考虑施工过程的不确定因素及合理风险。
8.2投标企业报价应充分考虑政策和市场变化因素等风险。
8.3投标人中标后，应遵守国家规定及时支付工人工资，不得拖欠。
9. 投标保证金
9.1投标人在送交投标文件时，必须提供 1 万元投标保证金。
9.2投标保证金应以“银行电汇”或“现金存款”的方式交纳，汇入甲方指定的公司银行账户（龙口嘉元华诚房地产开发有限公司 开户行：工行龙口支行 1606021409249008770）乙方需持银行回单给甲方确认资金到位。
9.3未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人将按不符合投标予以拒绝。
9.4未中标人的投标保证金将在定标后半月内（无息）予以退还。
9.5中标单位的投标保证金，在按要求签订了合同协议书后在支付货到现场进度款时退回（无息）。
10、投标文件的递交
10.1商务标书正本一份，副本三份和工作业绩、企业营业执照复印件、
法人身份证明或授权委托书各一份。
10.2递交投标文件截止期为2016年 6 月 27 号下午2：30前，由
投标人在截止期前递交至龙口嘉元建筑安装有限公司一楼会议室，迟
于此时间递交的投标文件将被拒收。
11、开标：
本工程开标时间为2016年 6 月 27 号下午2:30时 ，地点嘉元建筑公司一楼会议室。
12、评标
评标人员遵循公平、公正、科学和择优的原则进行评标。
13、定标：
13.1定标原则：择优选取中标单位。
13.2招标人不保证报价最低的投标人一定中标。
14、合同签定：定标后中标单位必须在甲方规定时间内签订合同
15、工程进度款支付：
合同签订后预付货款10%为定金；全部货到现场初验合格后，甲方向乙方付至货物总价款的70%；甲方安装调试验收合格后付至总价款的95%，留5%做为质保金，质保期为2年，质保期满后无质量问题甲方一次性无息付清。
保修期内出现维修乙方要随叫随到，如乙方不能及时维修，由甲方指派人员进行维修，维修所发生的费用由乙方质保金中两倍扣除。
16、其他要求：
16.1、材料设备供应：无甲供材料及设备，乙方包工包料。
16.2、承包人必须做到安全生产、文明施工，如施工过程中出现安全事故、安全问题，一切责任及经济损失均由承包方承担。
16.3、工程投标联系人：田春 电话15805358579
姚明志 电话15054551178
配电箱制作技术要求
1、配电箱箱体采用优质冷轧钢板，经酸洗、磷化后喷塑处理；箱体喷塑附着牢固、无脱皮、泛锈现象；箱体颜色为米黄色；板材厚度不小于1.2mm。非标准箱箱体：高或宽小于等于0.6m时，板材厚度不少于1.2mm；高或宽小于1.0m时，板材厚度不少于1.5mm；高或宽大于1.0m时，板材厚度不小于2mm。
2、配电箱箱体钢板及内支挂架加工技术要求：板料平整；折弯处横平竖直；弯角处理整洁；无铁料脱落、无毛刺、无非正常性变形、无焊渣、焊接处牢固平整处理良好；配电箱箱体钢板及支挂架开孔处无铁料脱落、无毛刺、无焊渣处理良好；箱体增设挂锁。
3、紧固件：材料刚性良好，所有安装紧固件表面镀锌，24小时盐雾试验无腐蚀；安装螺丝螺母选用弹性良好镀锌件。
4、箱内配电严格按照黄、绿、红、蓝、黄绿色线配置；配电箱内配电与电气系统相匹配；配线整齐，无铰结现象；导线连接紧密，无伤线芯不断股；多芯线必须挂锡；内分设零线N和保护地线PE汇流排，零线和保护线经汇流排配出，汇流排每个螺丝固定导线不得超过一根，汇流排截面必须符合接线容量的要求，避免尺寸过小无法接线，配电箱内合理选用梳形母排连接开关进出线回路。箱门与箱体必须用不小于4mm²镀铬编织裸铜线，牢固连接并与PE汇流排可靠连接。
5、断路器采用正泰电器厂品牌；电线采用神龙健达品牌；浪涌保护器采用龙口市气象局提供品牌；电度表采用青岛品牌；电气火灾报警器由消防施工方提供设备，贵方安装；图纸中标为集中式电子电度表的改为普通电表计量，每个配电箱内配置电气原理图及接线图。
6、所提供的设备及器材均应符合国家或部颁发的现行技术标准。要求有3C认证的，必须有3C认证标志及检验报告。
7、配电箱应符合《低压成套开关设备和控制设备》GB-7251.3-2006及国家现行标准要求。
投标函
致：龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
1、我方经研究嘉元锦里7号AB区商业及七区户内配电箱、电表箱及公共配电箱工程的招标文件，遵照招标文件的要求承担本工程的全部实施、完成和保修工作，并保证在竣工内完成并移交全部工程，达到合同规定合格要求，AB区商业电箱总价为 万元，七区电箱总价为 万元（投标明细及箱内配置须附表）。
2、如贵方接受我方的投标，我方保证在甲方规定时间内制作完成并按照甲方要求送到指定的施工现场。
3、我方理解，贵方不一定接受最低报价的标书或可能接到的任何标书。同时也理解，不论结果如何，贵方不承担我方的任何投标费用。
投标单位： (盖章) 法人代表人： (签字、盖章)
年 月 日
http://pan.baidu.com/s/1boRLMzX
项目名称：嘉元锦上春天住宅楼及架空车库工程
招标人：龙口嘉元建筑安装有限公司
日期：2016年4月20日
1、工程项目简述
1.1项目名称：龙口嘉元锦上春天住宅楼及架空车库工程
1.2建设单位：龙口嘉元建筑安装有限公司
1.3工程地址：龙口市港城大道利群西侧
1.4公司地址：龙口市新嘉街道羊高村对面（龙口市汽车广场东600米）
1.5建设规模：约计为17万平米，商业为多层，架空车库7个，住宅楼25个层数在8-13层。
1.6标段划分：划分为2个标段。
1.7工程质量标准：达到具备评选山东省优质工程。
1.8工期：具备现场施工条件后工期不得超过240天。
1.9联系方式：
联系人：田科长
电话15805358579
邮箱：2532916802@qq.com
2、招标范围
2.1建筑主体及砌体工程劳务施工：具体包括施工图纸范围内机械挖土余留的土方清槽、土方回填(甲方机械乙方人工配合)、砖基础砌筑抹灰、绑扎钢筋、支拆模板（胶合板和方楞施工方自带）、浇筑混凝土、砌体、电渣压力焊、二次结构、剪力墙螺栓孔封堵聚氨酯防水处理、支拆脚手架、塔吊、升降货梯操作以及现场文明施工等具体明细如下。
2.1.1、有关文明施工和安全生产方面的全部用工由乙方负责，并且必须达到山东省文明工地要求。
2.1.2、基地大院、施工现场装卸用工和办公区、生活区的清洁用工，施工现场道路的清洁。
2.1.3、所需材料有计划分批次进场，进场后材料分类堆放整齐。施工过程中撤下来的材料短时间不用需及时撤离现场，竣工后所有物料负责送到甲方指定地点（乙方只负责装卸）。建筑垃圾及落地灰当天清扫完毕送至甲方指定地点（乙方负责场地内运输，场外运输需甲方提供机械设备）。
2.1.4、基坑土方清理（基坑甲方机械开挖乙方人工配合找平清槽）及钎探用工，基础、架空层车库、楼内回填土，甲方机械施工、乙方人工配合。
2.1.5、楼内放线、抄平用工，甲方为每栋楼提供原始标准点和原始定位线，楼层轴线乙方负责放线，甲方全程跟踪校核验线。因乙方放线抄平出现问题而造成的后果由乙方负责，给甲方造成的损失乙方负责赔偿。
2.1.6、混凝土分项：混凝土施工分项内容包括接泵管、放灰、浇注振捣、收面、地膜覆盖及浇水养护（冬季对砼采取保温措施保养）、模板下堵缝，墙根部凿砼、蜂窝麻面修补处理（要求色泽一致平整）、砌砖模、摸R弧等细部处理、设备基础浇筑，地泵下余灰清理及使用，所有施工工具、辅材等除泵车外，均自备。垫层、防水卷材保护层、架空层车库底板、顶板处理。混凝土试块根据甲方需要乙方按时制作送至甲方指定地点，由甲方送样检测。
2.1.7、钢筋分项：
（1）施工图纸范围内钢筋调直、制作、绑扎、电渣压力焊施工、钢筋的二次搬运、马凳及垫块加设。
（2）工程所有钢筋进场后由乙方协助供料方卸料及在指定位置堆放整齐。
（3）浇筑砼期间，乙方施工人员在工作面看钢筋。
（4）乙方不按照甲方要求施工，造成的材料浪费，超过预算定额3%以外部分，按照原价双倍赔偿；超过预算定额3%以内部分按原价赔偿。所有钢筋不允许场外加工。
（5）做到工完场清及钢筋绑扎完毕后剩余钢筋及时清理至加工区码放整齐。
（6）钢筋机械的清洁保养，加工区和工作面每天及时清理。
（7）所有钢筋机械（含调直机械）乙方自备。
（8）二次结构钢筋制作、预埋、绑扎等。
（9）钢筋试件的取样及焊接根据甲方需要乙方按时制作送至甲方指定地点，由甲方送样检测。
2.1.8、模板分项：
（1）图纸范围内的模板加工与制作、模板安装拆除（包含二次结构）。
（2）模板分项工程所用材料分类堆放整齐，工完场清、材料指定位置的分类堆放、模板起钉、楼层拆模后垃圾清理，钢管扣件清理、分离、分类。
（3）模板施工完毕后，混凝土浇筑前，楼层模板材料及时清理。
（4）模板支撑底部加设垫板及扫地杆、中间按照规范加设腰杆；天棚拆模后钉子清除。
（5）铁丝、钉子、电焊条、双面胶带、塑料胶带、电焊机等自备。
（6）定位筋用砂轮锯切割，定位筋材料使用钢筋废料，安装按照甲方要求。
（7）因鼔模修补浪费的混凝土及维修花费的人工、材料费，费用由乙方承担，质量由甲方控制。
（8）模板架子禁止与外墙架子进行连接，木工物料禁止堆放在外墙架体上。
（9）若发生漏浆现象，乙方需及时清理。
（10）拆模必须在甲方规定的合理期限内完成。
（11）因模板支撑质量问题，如标高、位移等需维修，费用由乙方承担。
（12）所有外墙接茬部位必须按照甲方要求预埋螺丝杆，模板接茬下包最大不超过5㎝。
（13）所有外墙对外螺栓眼封堵、聚氨酯防水处理（防水材料施工方自带）。
2.1.9、脚手架分项：
脚手架的搭设、拆除、安全防护、卸料平台安拆、安全通道、基坑防护、随层防护等分项工程。具体包括以下内容：
（1）安全通道搭设、通道板铺设、上人爬梯搭设、防护棚、踢脚板刷漆安装、水平网、竹笆板铺设、安全防护（包含临边防护）、悬挑网、卸料平台拆除及抖网、密目网、安全网、电梯井防护平网等相应工作。
（2）脚手架拆除，包括脚手架、竹笆板、卡具、钢管卡分清入库等按照要求堆放在甲方指定的位置并堆放整齐、竣工清理等内容。
（3）乙方负责钢管刷红白相间的油漆用工（料甲方提供）并且甲方负责提供标准钢管，乙方负责截断成工程用钢管；悬挑用工字钢甲方制作乙方负责安装。
（4）标准型钢施工棚的安装和拆除。
2.1.10、塔吊、施工电梯分项：
塔吊、施工升降货梯润滑、日常保养、螺丝松动检查维修、塔吊工、信号工随叫随到，机械设备及防护棚的进出场装卸，操作不当造成机械损坏、部件更换费用自行承担，操作人员持证上岗。
2.1.11、砌体与二次结构分项：
本工程内部砌体只砌筑分户隔墙、卫生间及厨房隔墙、楼梯间墙体及管井，其它户内房间分隔墙不砌筑。劳务分包单位负责砌筑砂浆的搅拌运输、植筋、加气砼砌块的场内搬运、楼层墙体、女儿墙墙体、室外台阶砌筑、斜顶砖的封堵、压顶、构造柱、过梁、飘窗板、挑檐、栏板等二次结构施工混凝土浇筑；铁锨、小车、海绵胶带等施工用具和辅材自备。砂浆试块根据甲方需要乙方按时制作送至甲方指定地点，由甲方送样检测。
2.1.12、本工程土建图纸上标注的所有预留洞（包括电气进户箱预留洞、消防预留洞、空调预留洞、抽气孔预留洞、上人孔预留洞等）的预留用工。水、强弱电、消防、通风等各安装方面预留管和洞口等由各安装专业人员做出标记，土建方面配合定位施工。
2.1.13、施工现场用电设施甲方负责二级以上（含二级配电箱）配电箱和相应电缆（线）的配置和施工，二级以下配电箱和电缆（线）以及现场照明灯具（电钨灯、低压灯等不含塔吊镝灯）由乙方负责采购和施工，其费用已含在建筑面积包干综合单价中。施工用水由甲方负责将水接引至现场50米内。
2.1.14、乙方劳务人员生活区用水、用电、卫生清理、维护维修由乙方负责，电费用按电表费用计量每月交给甲方。
3、投标文件编制要求
3.1.投标时应提供企业资质证书、安全生产许可证、项目经理的注册建造师证等证书的复印件以及最近3年内工程业绩。
3.2.本工程项目技术标要求投标单位根据本项目具体特点编制技术标书，对于施工组织设计、技术方案及工期保证措施提出具体的方案。
3.3.本工程中所使用的材料及机械除甲供材料（见附件一）外，其余现场所用材料均由乙方购买，购买材料的费用均已含在乙方承包合同价格内。
3.4.样品展室及施工范围内场地硬化在文明施工范围内，不再因文明施工发生零工费用。
4、投标人的合格要求
4.1.投标人须具有房屋建筑劳务总承包二级或二级以上资质；拟任项目经理应具备房屋建筑专业二级或二级以上注册建造师资格；具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4.2. 烟台市以外企业开标时需提供《外地建筑业企业进烟施工登记证》；
4.3. 投标人必须独立参与投标，不接受以联合体形式进行投标。
4.4本工程必须由中标人独自施工，不得进行分包和转包，因特殊工艺要求分包必须事先征得甲方认可。
4.5投标人在正式投标前应邀请甲方到正在施工的工地现场参观，工程质量及文明施工获的甲方初步认可后参与正式投标。
5、投标费用
在投标过程中的所发生一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。
6、现场考察
6.1甲方不统一组织现场考察，施工单位自行考察，费用自理。
6.2投标人在递交投标文件时，将被认为已了解了本投标工程的已施工状况、地形地貌、水文地质、气象、水源、电源、交通、通讯条件及各种材料来源和价格，当地风俗习惯，当地有关规定、标准等资料，同时也被认为已充分了解了所应承担的风险、义务、责任。
7、标前会议
招标人不举行标前会议。投标人如对招标文件、工程概况、工程现场情况、材料供应及价格等有疑问，应在投标截止期三日前以书面形式提出，交龙口嘉元建筑安装有限公司预算科，招标人将所有问题进行汇总归纳分析后，以补遗书形式在投标截止期三日前进行答复，补遗书将作为招标文件的补充部分,均以书面方式及时发给各投标人，任何口头答复、通知无效
8、投标价
8.1本工程采用固定平方面积单价模式，其中基础部位发生的费用不单独计算，均折合在平米单价。报价中应考虑施工过程的不确定因素及合理风险，结算时按合同单价乘以按计算规则计算的建筑面积（不含外墙保温）结算。
8.2投标企业报价应充分考虑政策和市场变化因素等风险。
8.3投标人中标后，应遵守国家规定及时支付工人工资，不得拖欠。
9、工程进度款支付
9.1基础砼浇筑完成后，付总工程进度款10%。
9.2砼浇筑完五层付至总工程进度款30%，砼封顶浇筑完付至总工程进度款65%，砌体完成后付至总工程进度款80%。
9.3乙方在承包范围内事项全部完成，并经甲方相关部门和市质量监督部门验收合格，三个月内付至合同价款的95%。
9.4乙方提供工资表作为甲方付劳务费的凭证。
9.5剩余5%作为质量保修金，保修期满无质量问题支付给乙方。如乙方不履行保修义务，则甲方可从保修金中直接扣除维修费。
9.6在基础施工阶段若甲方认为进度及质量要求达不到要求，甲方有权利要求乙方在结算后一周内离开工程现场。所发生的施工费用按照已发生的分项工程量和预定单价结算，已施工部位利润和管理费按分项工程总价的10%计取！
10、竣工工程建筑面积结算规定
竣工结算建筑面积按图纸实际建筑面积计算。其中(雨篷、空调板、挑檐、花架、以及外墙保温、室外门斗无砼顶盖的不计算建筑面积，其余按现行已发布的《山东省建筑工程消耗量定额》及解释和补充计算规则（GB/T50353-2005）计算图纸实际面积。
11、其他要求
11.1、技术要求：按现行规范及相关标准的规定。
11.2、中标单位必须做到安全生产、文明施工，严格按照工程所在地现行有关规定执行。
11.3、承包人必须做到安全生产、文明施工，如施工过程中出现安全事故、安全问题，一切责任及经济损失均由承包方承担。
技术规范与标准
一、本工程项目所适用的技术规范及标准：
1、国家颁发的现行技术规范、验收标准、强制性标准条文、操作规程等。
2、本工程适用的相关行业、部门的法规、技术规范、验收标准、操作规程。
3、山东省现行相关法规、技术规定。
4、工程所在地现行有关规定。
5、工程质量标准：山东省优质工程。
6、工程安全文明施工标准：山东省安全文明示范工地，施工区、生活区垃圾每天清理至指定地点。
附件一
甲方供应材料机械一览表
一、 | 材料机械名称 | 材料机械名称 | |
1 | 钢筋 | 11 | 安全网、平网、密目网、竹排 |
2 | 混凝土 | 12 | 一级、二级电箱及箱间电缆 |
3 | 砂子、石子 | 13 | 文明施工所有标识、标语 |
4 | 水泥、砌体砖 | 14 | 施工现场消防器材 |
5 | 止水丝杆、止水钢板（带） | 15 | 文明施工现场布置用品 |
6 | 脚手架钢管、扣件、板卡 | 16 | 泵车或地泵（含泵送管） |
7 | 工字钢、架板 | 17 | 住宿用床、铺板 |
8 | 塔吊、升降货梯 、镝灯 | 18 | 钢梁（板面用） |
9 | 步步紧、元宝扣、顶托 | 19 | |
10 | 穿墙螺杆、顶丝、蝴蝶卡 | 20 |
注：上表中未列的材料、机械、小辅助耗材全部由乙方购买解决，乙方购买的材料费用已包含于合同价款中。
项目名称：嘉元锦里7号七区防水工程
招标人：龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
日期 ：2016年5月5日
1、工程项目简述
1.1工程名称：嘉元锦里7号七区防水工程
1.2建设单位：龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
1.3工程地址：龙口市东江街道九南村
1.4工程质量标准：合格
1.5工期：具备条件后每个楼屋面防水1周内完工。
1.6公司地址：龙口市新嘉街道羊高村对面（龙口市汽车广场东600米）
2、招标范围：
嘉元锦里7号七区变电站、住宅楼、架空车库、商业楼屋面及卫生间等防水卷材的施工。
3、投标人的合格要求
3.1投标人必须独立参与投标，不接受以联合体形式进行投标。
3.2 本工程必须由中标人独自施工，不得进行分包和转包，因特殊工艺要求分包必须事先征得甲方认可。
4、投标费用：
4.1在投标过程中的所发生一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。
5、现场考察：
5.1甲方不统一组织现场考察，施工单位自行考察，费用自理。
5.2投标人在递交投标文件时，将被认为已了解了本投标工程的已施工状况、地形地貌、水文地质、气象、水源、电源、交通、通讯条件及各种材料来源和价格，当地风俗习惯，当地有关规定、标准等资料，同时也被认为已充分了解了所应承担的风险、义务、责任。
6、标前会议：
招标人不举行标前会议。投标人如对招标文件、设计图纸、工程现场情况、材料供应及价格等有疑问，应在投标截止期三日前以书面或口头形式提出，交龙口嘉元建筑安装有限公司预算科，招标人将所有问题进行汇总归纳分析后，以补遗书形式在投标截止日期前进行答复，补遗书将作为招标文件的补充部分,均以书面方式及时发给各投标人，任何口头答复、通知无效。
7.投标价
7.1本工程要求是投标单位根据不同材质品牌报综合单价。综合单价应包含人工费、材料费、机械费、检测费、装卸费、附加层费用、管理费、税费和利润等（不含水泥）。报价中应包含与其他承包商交叉施工影响及招标人调整进度计划或总体部署引起的费用损失风险。结算时，按照合同签订的固定单价乘以所施工的实际工程量。
7.2投标企业报价应充分考虑政策和市场变化因素等风险。
7.3投标人中标后，应遵守国家规定及时支付工人工资，不得拖欠。
8. 投标保证金
8.1投标人在送交投标文件时，必须提供 1万元投标保证金。
8.2投标保证金应以“银行电汇”或“现金存款”的方式交纳，汇入甲方指定的公司银行账户（龙口嘉元华诚房地产开发有限公司,开户行：工行龙口支行,账号：1606021409249008770）乙方需持银行回单给甲方确认资金到位（招标会现场不接受现金保证金）。
8.3未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人将按不符合投标予以拒绝
8.4未中标人的投标保证金将在定标后半月内内（无息）予以退还。
8.5中标单位的投标保证金，投标保证金在拨付第一次工程进度款时拨付。
8.6中标后中标单位必须在甲方规定时间内签订合同，未签订合同投标保证金不予退还。
9、投标文件的递交
9.1商务标书正本一份，副本三份。商务标书由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖企业公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。
9.2递交投标文件截止期为2016年5月19 号下午2：30前，由投标人在截止期前递交至龙口嘉元建筑安装有限公司一楼会议室，迟于此时间递交的投标文件将被拒收。
10、开标：
本工程开标时间为2016年 5月 19 日下午2:30时 ，地点嘉元建筑公司一楼会议室。
11、评标
评标人员遵循公平、公正、科学和择优的原则进行评标。
12、定标：
12.1定标原则：择优选取中标单位。
12.2招标人不保证报价最低的投标人一定中标。
13、工程款支付：
每月按已完合格工程进度的60%拨付（每月25号报本月完成形象进度给甲方，甲方在下月5号前审核完毕），工程竣工经验收合格后拨付至总价95%，工程质保期为5年，质保期满后无质量问题一个月内一次性无息拨付剩余5%的质保金。
14、施工要求：
14.1技术要求：按照施工图纸技术要求及甲方技术交底施工。
14.2工程质量要求：
（1）卷材防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求（卷材柔度-20℃）。
（2）卷材防水层不得有渗漏或积水现象
（3）卷材防水层在天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求
（4）防水层的搭接缝应黏（焊）接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层黏结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。
（5）排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞，排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密.
15、防水做法：
15.1采暖地砖楼面（用于住宅户内卫生间、厨房、阳台）
（1）300gJS防水一道高度为400（卫生间上接聚合物水泥基防水涂料，高度为1400，防水总高度为1800），门口处外伸500，向两侧延展的宽度不得小于200，管台防水收口处涂非固化聚氨酯涂膜密封严实。（仅用于卫生间，厨房、南阳台）
（2）40厚C20细石砼细拉毛，内配双向¢3@200钢筋网片。
（3）水泥发泡保温层，上铺地暖管。
（4）现浇楼板。
15.2平屋面做法：
（1）最薄处30厚1：6（重量比）水泥憎水性膨胀珍珠岩2%找坡。
（2）20厚1：3水泥砂浆找平层（内掺水泥用量5%的防水剂）。
（3）1.5㎜防水交叉膜两道，沿墙上返500高(女儿墙高度小于800的返到顶面)；阴角处增加400gJS防水卷材一道，沿墙上返500高（女儿墙高度小于800的返到顶面），向平面延伸500；天沟处防水做法为1.5㎜防水交叉膜一道，400gJS防水卷材一道。
（4）聚氨酯现场发泡保温层。
（5）60mm厚C25细石混凝土（4mx4m分隔，缝宽20，沥青玛蹄脂嵌缝）随打随抹，内配双向钢丝网¢4 @150。（女儿墙立面及外凸构件处采用20厚1：2水泥砂浆代替细石混凝土抹平压光。）
15.3瓦屋面防水做法：
（1）20厚1：2.5水泥砂浆找平层。
（2）1.5㎜防水交叉膜一道，按照规范要求做好附加层。
（3）聚氨酯现场发泡保温层。
（4）40mm厚C25细石混凝土（内设双向钢丝网¢4 @150）抹平压光。（外凸构件处采用20厚1：2水泥砂浆代替细石混凝土抹平压光。）
（5）1：1：6混合砂浆挂瓦（檐口处3排瓦采用1：2.5水泥砂浆挂瓦，且须钉牢或预留12#镀锌铁丝扎牢）。
15.4变电站防水做法：
1.底板防水做法：
（1）垫层；
（2）JS防水卷材一道（400g/m2）；
（3）1.5㎜厚交叉膜防水卷材两道
2.剪力墙防水做法：
（1）砼剪力墙；
（2）1.5㎜厚交叉膜防水卷材两道；
（3）120厚蒸压灰砂砖保护墙
15.5架空车库顶板做法：
（1）结构板面（局部不平处水泥聚合物砂浆找补，防水施工前板面应清理并冲洗干净）。
（2）1.5㎜防水交叉膜两道
（3）0.7㎜耐根穿刺聚乙烯丙纶一道
（4）平均70mm厚（最薄处不小于30厚）细石混凝土0.2%坡向排水孔，面层抹光。内配双向Φ3@200钢筋网片。
（5）200厚碎石滤水层。
（6）土工布一道。
（7）回填土
16、其他要求：
16.1中标单位竣工后负责提供完整的竣工资料。
16.2中标单位必须做到安全生产、文明施工，严格按照工程所在地现行有关规定执行。
16.3承包人必须做到安全生产、文明施工，如施工过程中出现安全事故、安全问题，一切责任及经济损失均由承包方承担。
16.4防水施工中用的水泥甲供，其余均为乙方自带。
16.5工程投标联系人：田春 电话 15805358579
王春刚 电话 18306455532
投标函
致：龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
1.我方经研究嘉元锦里7号七区变电站及住宅楼防水工程的招标文件和自行考察了工程现场后，遵照招标文件的要求愿意承担本工程外墙保温工程施工和竣工备案验收以及保修工作，并保证在竣工期内完成并移交全部工程，达到合同规定要求。我方报价如下表：（价格均含税数量将来按实调整，表格可增加修改） 单位：元/平方
项目名称 | 综合单价 | 备 注 |
楼面300gJS防水卷材一道 | 卫生间厨房阳台 | |
墙面聚合物水泥基防水涂料 | 卫生间部位 | |
平屋面1.5㎜防水交叉膜两道 | 平屋面 | |
空调板顶300gJS防水卷材一道 | ||
瓦屋面1.5㎜防水交叉膜一道 | 瓦屋面 | |
天沟400gJS防水卷材一道+1.5㎜防水交叉膜一道 | ||
变电站底板400g JS防水卷材一道+1.5㎜交叉膜防水卷材两道 | ||
变电站侧墙1.5㎜交叉膜防水卷材两道 | ||
1.5㎜防水交叉膜两道+0.7㎜耐根穿刺聚乙烯丙纶一道 | 架空车库顶板 |
2. 如贵方接受我方的投标，我方将保证在签订合同后，在规定工期内完成所有工序的施工，达到合同规定的要求。
3. 我方理解，贵方不一定接受最低报价的标书或可能接到的任何标书。同时也理解，不论结果如何，贵方不承担我方的任何投标费用。
投标单位： (盖章)
法人代表人： （签字、盖章）
年 月 日
项目名称：嘉元锦里7号七区屋面及外墙保温工程
招标人：龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
日期：2016年5月5日
1、工程项目简述
1.1工程名称：嘉元锦里7号七区屋面及外墙保温工程
1.2建设单位：龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
1.3工程地址：龙口市东江街道九南村
1.4工程质量标准：合格
1.5工期：具备条件后每个楼外墙保温不超过25天，屋面保温3天。
1.6公司地址：龙口市新嘉街道羊高村对面（龙口市汽车广场东600米）
1.7建设规模：10层3个楼、8层6个楼、商业2层其余均为5层总建筑面积约计10万平方。
1.8联系人：田春 电话15805358579 邮箱：2532916802@qq.com
2、招标范围：嘉元锦里7号七区住宅楼及商业楼屋面聚氨酯保温层、外墙聚氨酯保温层、胶粉聚苯颗粒找平及抗裂砂浆耐碱网格布的施工（外墙保温甲方不提供外脚手架，投标单位自带吊篮）。
3、投标人的合格要求
3.1投标人必须独立参与投标，不接受以联合体形式进行投标。
3.2 本工程必须由中标人独自施工，不得进行分包和转包，因特殊工艺要求分包必须事先征得甲方认可。
3.3投标人在正式投标前应邀请甲方到正在施工的工地现场参观，在工程质量及文明施工获的甲方初步认可后参与正式投标。（报名日期截止至2016年5月18号）
4、投标费用：
在投标过程中的所发生一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。
5、现场考察：
5.1甲方不统一组织现场考察，施工单位自行考察，费用自理。
5.2投标人在递交投标文件时，将被认为已了解了本投标工程的已施工状况、地形地貌、水文地质、气象、水源、电源、交通、通讯条件及各种材料来源和价格，当地风俗习惯，当地有关规定、标准等资料，同时也被认为已充分了解了所应承担的风险、义务、责任。
6、投标价
6.1本工程要求是投标单位报固定综合单价。综合单价应包含人工费、材料费、机械费、检测费、装卸费、附加层费用、防火隔离带费、管理费、税费和利润等。报价中应包含与其他承包商交叉施工影响及招标人调整进度计划或总体部署引起的费用损失风险。结算时，按照合同签订的综合单价乘以所施工的实际工程量。
6.2投标企业报价应充分考虑政策和市场变化因素等风险。
6.3投标人中标后，应遵守国家规定及时支付工人工资，不得拖欠。
7、工程款支付：
每月按已完合格工程进度的75%拨付（每月25号报本月完成形象进度给甲方，甲方在下月5号前审核完毕），工程竣工经验收合格后拨付至总价95%，工程质保期为一年，质保期满后无质量问题一个月一次性无息拨付剩余5%的质保金。
8、其他要求：
8.1发泡用聚氨酯均采用烟台万华牌材料。
8.2中标单位竣工后负责提供完整的竣工资料。
8.3中标单位必须做到安全生产、文明施工，严格按照工程所在地现行有关规定执行。
8.4承包人必须做到安全生产、文明施工，如施工过程中出现安全事故、安全问题，一切责任及经济损失均由承包方承担。
项目名称：嘉元锦上春天住宅楼及架空车库工程
招标人：龙口嘉元建筑安装有限公司
日期：2016年4月20日
1、工程项目简述
1.1项目名称：龙口嘉元锦上春天住宅楼及架空车库工程
1.2建设单位：龙口嘉元建筑安装有限公司
1.3工程地址：龙口市港城大道利群西侧
1.4公司地址：龙口市新嘉街道羊高村对面（龙口市汽车广场东600米）
1.5建设规模：约计为17万平米，商业为多层，架空车库7个，住宅楼25个层数在8-13层。
1.6标段划分：划分为2个标段。
1.7工程质量标准：达到具备评选山东省优质工程。
1.8工期：具备现场施工条件后工期不得超过240天。
1.9联系方式：
联系人：田科长
电话15805358579
邮箱：2532916802@qq.com
2、招标范围
2.1建筑主体及砌体工程劳务施工：具体包括施工图纸范围内机械挖土余留的土方清槽、土方回填(甲方机械乙方人工配合)、砖基础砌筑抹灰、绑扎钢筋、支拆模板（胶合板和方楞施工方自带）、浇筑混凝土、砌体、电渣压力焊、二次结构、剪力墙螺栓孔封堵聚氨酯防水处理、支拆脚手架、塔吊、升降货梯操作以及现场文明施工等具体明细如下。
2.1.1、有关文明施工和安全生产方面的全部用工由乙方负责，并且必须达到山东省文明工地要求。
2.1.2、基地大院、施工现场装卸用工和办公区、生活区的清洁用工，施工现场道路的清洁。
2.1.3、所需材料有计划分批次进场，进场后材料分类堆放整齐。施工过程中撤下来的材料短时间不用需及时撤离现场，竣工后所有物料负责送到甲方指定地点（乙方只负责装卸）。建筑垃圾及落地灰当天清扫完毕送至甲方指定地点（乙方负责场地内运输，场外运输需甲方提供机械设备）。
2.1.4、基坑土方清理（基坑甲方机械开挖乙方人工配合找平清槽）及钎探用工，基础、架空层车库、楼内回填土，甲方机械施工、乙方人工配合。
2.1.5、楼内放线、抄平用工，甲方为每栋楼提供原始标准点和原始定位线，楼层轴线乙方负责放线，甲方全程跟踪校核验线。因乙方放线抄平出现问题而造成的后果由乙方负责，给甲方造成的损失乙方负责赔偿。
2.1.6、混凝土分项：混凝土施工分项内容包括接泵管、放灰、浇注振捣、收面、地膜覆盖及浇水养护（冬季对砼采取保温措施保养）、模板下堵缝，墙根部凿砼、蜂窝麻面修补处理（要求色泽一致平整）、砌砖模、摸R弧等细部处理、设备基础浇筑，地泵下余灰清理及使用，所有施工工具、辅材等除泵车外，均自备。垫层、防水卷材保护层、架空层车库底板、顶板处理。混凝土试块根据甲方需要乙方按时制作送至甲方指定地点，由甲方送样检测。
2.1.7、钢筋分项：
（1）施工图纸范围内钢筋调直、制作、绑扎、电渣压力焊施工、钢筋的二次搬运、马凳及垫块加设。
（2）工程所有钢筋进场后由乙方协助供料方卸料及在指定位置堆放整齐。
（3）浇筑砼期间，乙方施工人员在工作面看钢筋。
（4）乙方不按照甲方要求施工，造成的材料浪费，超过预算定额3%以外部分，按照原价双倍赔偿；超过预算定额3%以内部分按原价赔偿。所有钢筋不允许场外加工。
（5）做到工完场清及钢筋绑扎完毕后剩余钢筋及时清理至加工区码放整齐。
（6）钢筋机械的清洁保养，加工区和工作面每天及时清理。
（7）所有钢筋机械（含调直机械）乙方自备。
（8）二次结构钢筋制作、预埋、绑扎等。
（9）钢筋试件的取样及焊接根据甲方需要乙方按时制作送至甲方指定地点，由甲方送样检测。
2.1.8、模板分项：
（1）图纸范围内的模板加工与制作、模板安装拆除（包含二次结构）。
（2）模板分项工程所用材料分类堆放整齐，工完场清、材料指定位置的分类堆放、模板起钉、楼层拆模后垃圾清理，钢管扣件清理、分离、分类。
（3）模板施工完毕后，混凝土浇筑前，楼层模板材料及时清理。
（4）模板支撑底部加设垫板及扫地杆、中间按照规范加设腰杆；天棚拆模后钉子清除。
（5）铁丝、钉子、电焊条、双面胶带、塑料胶带、电焊机等自备。
（6）定位筋用砂轮锯切割，定位筋材料使用钢筋废料，安装按照甲方要求。
（7）因鼔模修补浪费的混凝土及维修花费的人工、材料费，费用由乙方承担，质量由甲方控制。
（8）模板架子禁止与外墙架子进行连接，木工物料禁止堆放在外墙架体上。
（9）若发生漏浆现象，乙方需及时清理。
（10）拆模必须在甲方规定的合理期限内完成。
（11）因模板支撑质量问题，如标高、位移等需维修，费用由乙方承担。
（12）所有外墙接茬部位必须按照甲方要求预埋螺丝杆，模板接茬下包最大不超过5㎝。
（13）所有外墙对外螺栓眼封堵、聚氨酯防水处理（防水材料施工方自带）。
2.1.9、脚手架分项：
脚手架的搭设、拆除、安全防护、卸料平台安拆、安全通道、基坑防护、随层防护等分项工程。具体包括以下内容：
（1）安全通道搭设、通道板铺设、上人爬梯搭设、防护棚、踢脚板刷漆安装、水平网、竹笆板铺设、安全防护（包含临边防护）、悬挑网、卸料平台拆除及抖网、密目网、安全网、电梯井防护平网等相应工作。
（2）脚手架拆除，包括脚手架、竹笆板、卡具、钢管卡分清入库等按照要求堆放在甲方指定的位置并堆放整齐、竣工清理等内容。
（3）乙方负责钢管刷红白相间的油漆用工（料甲方提供）并且甲方负责提供标准钢管，乙方负责截断成工程用钢管；悬挑用工字钢甲方制作乙方负责安装。
（4）标准型钢施工棚的安装和拆除。
2.1.10、塔吊、施工电梯分项：
塔吊、施工升降货梯润滑、日常保养、螺丝松动检查维修、塔吊工、信号工随叫随到，机械设备及防护棚的进出场装卸，操作不当造成机械损坏、部件更换费用自行承担，操作人员持证上岗。
2.1.11、砌体与二次结构分项：
本工程内部砌体只砌筑分户隔墙、卫生间及厨房隔墙、楼梯间墙体及管井，其它户内房间分隔墙不砌筑。劳务分包单位负责砌筑砂浆的搅拌运输、植筋、加气砼砌块的场内搬运、楼层墙体、女儿墙墙体、室外台阶砌筑、斜顶砖的封堵、压顶、构造柱、过梁、飘窗板、挑檐、栏板等二次结构施工混凝土浇筑；铁锨、小车、海绵胶带等施工用具和辅材自备。砂浆试块根据甲方需要乙方按时制作送至甲方指定地点，由甲方送样检测。
2.1.12、本工程土建图纸上标注的所有预留洞（包括电气进户箱预留洞、消防预留洞、空调预留洞、抽气孔预留洞、上人孔预留洞等）的预留用工。水、强弱电、消防、通风等各安装方面预留管和洞口等由各安装专业人员做出标记，土建方面配合定位施工。
2.1.13、施工现场用电设施甲方负责二级以上（含二级配电箱）配电箱和相应电缆（线）的配置和施工，二级以下配电箱和电缆（线）以及现场照明灯具（电钨灯、低压灯等不含塔吊镝灯）由乙方负责采购和施工，其费用已含在建筑面积包干综合单价中。施工用水由甲方负责将水接引至现场50米内。
2.1.14、乙方劳务人员生活区用水、用电、卫生清理、维护维修由乙方负责，电费用按电表费用计量每月交给甲方。
3、投标文件编制要求
3.1.投标时应提供企业资质证书、安全生产许可证、项目经理的注册建造师证等证书的复印件以及最近3年内工程业绩。
3.2.本工程项目技术标要求投标单位根据本项目具体特点编制技术标书，对于施工组织设计、技术方案及工期保证措施提出具体的方案。
3.3.本工程中所使用的材料及机械除甲供材料（见附件一）外，其余现场所用材料均由乙方购买，购买材料的费用均已含在乙方承包合同价格内。
3.4.样品展室及施工范围内场地硬化在文明施工范围内，不再因文明施工发生零工费用。
4、投标人的合格要求
4.1.投标人须具有房屋建筑劳务总承包二级或二级以上资质；拟任项目经理应具备房屋建筑专业二级或二级以上注册建造师资格；具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4.2. 烟台市以外企业开标时需提供《外地建筑业企业进烟施工登记证》；
4.3. 投标人必须独立参与投标，不接受以联合体形式进行投标。
4.4本工程必须由中标人独自施工，不得进行分包和转包，因特殊工艺要求分包必须事先征得甲方认可。
4.5投标人在正式投标前应邀请甲方到正在施工的工地现场参观，工程质量及文明施工获的甲方初步认可后参与正式投标。
5、投标费用
在投标过程中的所发生一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。
6、现场考察
6.1甲方不统一组织现场考察，施工单位自行考察，费用自理。
6.2投标人在递交投标文件时，将被认为已了解了本投标工程的已施工状况、地形地貌、水文地质、气象、水源、电源、交通、通讯条件及各种材料来源和价格，当地风俗习惯，当地有关规定、标准等资料，同时也被认为已充分了解了所应承担的风险、义务、责任。
7、标前会议
招标人不举行标前会议。投标人如对招标文件、工程概况、工程现场情况、材料供应及价格等有疑问，应在投标截止期三日前以书面形式提出，交龙口嘉元建筑安装有限公司预算科，招标人将所有问题进行汇总归纳分析后，以补遗书形式在投标截止期三日前进行答复，补遗书将作为招标文件的补充部分,均以书面方式及时发给各投标人，任何口头答复、通知无效
8、投标价
8.1本工程采用固定平方面积单价模式，其中基础部位发生的费用不单独计算，均折合在平米单价。报价中应考虑施工过程的不确定因素及合理风险，结算时按合同单价乘以按计算规则计算的建筑面积（不含外墙保温）结算。
8.2投标企业报价应充分考虑政策和市场变化因素等风险。
8.3投标人中标后，应遵守国家规定及时支付工人工资，不得拖欠。
9、工程进度款支付
9.1基础砼浇筑完成后，付总工程进度款10%。
9.2砼浇筑完五层付至总工程进度款30%，砼封顶浇筑完付至总工程进度款65%，砌体完成后付至总工程进度款80%。
9.3乙方在承包范围内事项全部完成，并经甲方相关部门和市质量监督部门验收合格，三个月内付至合同价款的95%。
9.4乙方提供工资表作为甲方付劳务费的凭证。
9.5剩余5%作为质量保修金，保修期满无质量问题支付给乙方。如乙方不履行保修义务，则甲方可从保修金中直接扣除维修费。
9.6在基础施工阶段若甲方认为进度及质量要求达不到要求，甲方有权利要求乙方在结算后一周内离开工程现场。所发生的施工费用按照已发生的分项工程量和预定单价结算，已施工部位利润和管理费按分项工程总价的10%计取！
10、竣工工程建筑面积结算规定
竣工结算建筑面积按图纸实际建筑面积计算。其中(雨篷、空调板、挑檐、花架、以及外墙保温、室外门斗无砼顶盖的不计算建筑面积，其余按现行已发布的《山东省建筑工程消耗量定额》及解释和补充计算规则（GB/T50353-2005）计算图纸实际面积。
11、其他要求
11.1、技术要求：按现行规范及相关标准的规定。
11.2、中标单位必须做到安全生产、文明施工，严格按照工程所在地现行有关规定执行。
11.3、承包人必须做到安全生产、文明施工，如施工过程中出现安全事故、安全问题，一切责任及经济损失均由承包方承担。
技术规范与标准
一、本工程项目所适用的技术规范及标准：
1、国家颁发的现行技术规范、验收标准、强制性标准条文、操作规程等。
2、本工程适用的相关行业、部门的法规、技术规范、验收标准、操作规程。
3、山东省现行相关法规、技术规定。
4、工程所在地现行有关规定。
5、工程质量标准：山东省优质工程。
6、工程安全文明施工标准：山东省安全文明示范工地，施工区、生活区垃圾每天清理至指定地点。
附件一
甲方供应材料机械一览表
一、 | 材料机械名称 | 材料机械名称 | |
1 | 钢筋 | 11 | 安全网、平网、密目网、竹排 |
2 | 混凝土 | 12 | 一级、二级电箱及箱间电缆 |
3 | 砂子、石子 | 13 | 文明施工所有标识、标语 |
4 | 水泥、砌体砖 | 14 | 施工现场消防器材 |
5 | 止水丝杆、止水钢板（带） | 15 | 文明施工现场布置用品 |
6 | 脚手架钢管、扣件、板卡 | 16 | 泵车或地泵（含泵送管） |
7 | 工字钢、架板 | 17 | 住宿用床、铺板 |
8 | 塔吊、升降货梯 、镝灯 | 18 | 钢梁（板面用） |
9 | 步步紧、元宝扣、顶托 | 19 | |
10 | 穿墙螺杆、顶丝、蝴蝶卡 | 20 |
注：上表中未列的材料、机械、小辅助耗材全部由乙方购买解决，乙方购买的材料费用已包含于合同价款中。
项目名称：嘉元锦里7号七区电表箱及公共配电箱工程
招标人：龙口嘉元华诚房地产开发有限公司
时间：2016年4月25日
1.5工期：合同签订后10天内配电箱体送到施工现场，箱芯按照甲方要求规定时间内送到施工现场。
1.7公司地址：龙口市新嘉街道羊高村对面（龙口市汽车广场东500米
锦里7号七区住宅楼（13#-33#楼）强电入户总箱、电表箱、公共配电箱及弱电总箱，具体数量见附表。
5.1在投标过程中的所发生一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。
8.1要求投标单位报固定综合单价（增值税专用发票，可以抵扣的），报价中应考虑施工过程的不确定因素及合理风险。
8.3投标人中标后，应遵守国家规定及时支付工人工资，不得拖欠。
9.1投标人在送交投标文件时，必须提供 1 万元投标保证金。
9.3未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人将按不符合投标予以拒绝。
9.4未中标人的投标保证金将在定标后一月内（无息）予以退还。
9.5中标单位的投标保证金，在按要求签订了合同协议书后在支付货到现场进度款时退回（无息）。
10.1商务标书正本一份，副本三份和工作业绩、企业营业执照复印件、
10.2递交投标文件截止期为2016年 5月 6 日下午2:00前，由
投标人在截止期前递交至龙口嘉元建筑安装有限公司一楼会议室，迟
11.1本工程开标时间为2016年 5月 6号下午2:00时 ,地点嘉元建筑公司一楼会议室。
11.2各投标单位的法人或委托代理人应在开标当天2:00前携身份证明、投标文件、企业营业执照复印件、工程业绩等参加开标会。
保修期内出现维修乙方要随叫随到，如乙方不能及时维修，由甲方指派人员进行维修，维修所发生的费用由乙方质保金中两倍扣除。
16.2、承包人必须做到安全生产、文明施工，如施工过程中出现安全事故、安全问题，一切责任及经济损失均由承包方承担。
3、紧固件：材料刚性良好，所有安装紧固件表面镀锌，24小时盐雾试验无腐蚀;安装螺丝螺母选用弹性良好镀锌件。
6、所提供的设备及器材均应符合国家或部颁发的现行技术标准。要求有3C认证的，必须有3C认证标志及检验报告。
7、配电箱应符合《低压成套开关设备和控制设备》GB-7251.3-2006及国家现行标准要求。
2、如贵方接受我方的投标，我方保证在甲方规定时间内制作完成并按照甲方要求送到指定的施工现场。
3、我方理解，贵方不一定接受最低报价的标书或可能接到的任何标书。同时也理解，不论结果如何，贵方不承担我方的任何投标费用。
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